Аренда и продажа бытовок в Москве Доставка круглосуточно
09:00 - 22:00
Москва, ул. Рябиновая д. 40 с. 7
Сделать заказ
ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК!
Главная > Новости и статьи > Нужно ли регистрировать бытовку?

Почему и когда нужно регистрировать бытовку на земельном участке

Многие владельцы строительных вагончиков в Москве и Подмосковье сталкивались с проблемой оформления временных сооружений на своих участках. В некоторых случаях налоговая служба рассматривает бытовок, как объекты недвижимого имущества, которые должны облагаться налогом. Насколько правомерны такие требования, и какие критерии различия существуют, узнаете в этой статье.

Нужна ли регистрация в Росреестре

По закону право собственности на все объекты, находящиеся на земельном участке владелец должен регистрировать в едином порядке. Процедура такая же, как и при оформлении индивидуального жилищного строительства. Но относятся ли временные постройки к числу ИЖС? Ответ на вопрос нужно ли регистрировать бытовку на дачном участке зависит от характера конструкции:

  • если сооружение не является капитальным, то есть стоит на временном фундаменте, не имеющим достаточно заглубления в грунт, оформлять в собственность нет необходимости; такую конструкцию легко транспортировать с помощью крана манипулятора;
  • если объект имеет вспомогательное значение, а, значит, используется не как постоянное жилье, а как место хранения инструментов, материалов и т. д.

Согласно Федеральному закону «О государственной регистрации…» регистрировать не нужно тот объект, который можно легко снять с фундамента без повреждений и перевезти в новое место.

С этой точки зрения строительные бытовки в Москве приобретать достаточно выгодно. Не надо платить налог на имущество, главное, доказать, что постройка носит временный характер и при необходимости может быть легко демонтирована.

Есть ли необходимость регистрировать в ГИБДД?

Помимо стационарных бытовок, устанавливаемых на землю или временный фундамент, существуют мобильные сооружения на колесах. Такие конструкции имеют все необходимые для перевозки механизмы: прочное шасси, тормозную систему и стационарные опоры.

Регистрировать в ГИБДД вагончик на колесах не нужно, но у владельца должны быть разрешающие документы на транспортировку, а также техническая карта прицепа. а вот здесь нужно, бытовки на колесах, подлежат регистрации в гибдд

Как превратить временную постройку в недвижимое жилье

Многим дачникам регистрация бытовки на земельном участке даже выгодна. За небольшие деньги они получают место круглогодичного проживания с возможностью передачи постройки в наследство. Сегодня действует закон о «дачной амнистии» позволяющей владельцем регистрировать объекты быстро и без проволочек.

Что нужно, чтобы бытовку для дачи признали капитальным строением:

  • наличие основательного фундамента;
  • обязательно должны быть проведены все коммуникации: электричество канализация, отопление, установлена вентиляция;
  • нужно предоставить документы о подтверждении собственности на земельный участок;
  • разрешение на строительство или на ввод в эксплуатацию от местного органа самоуправления.

Сегодня процедура регистрации бытовки или любого другого объекта собственности упрощена государством. Для оформления не обязательно приходить в Росреестр, документы можно подать через центр МФЦ. Таким же методом можно заявить права собственности на гараж, хозяйственную постройку и даже беседку. Учитывайте, что по закону постройки, которые возводились на территории, предусмотренных под ИЖС, будут облагаться налогов в 2 раза больше. Спешите регистрировать строения как можно скорее, сроки дачной амнистии переносились несколько раз и возможно вскоре такой возможности уже не будет.

Обратный звонок


Я ознакомился и принимаю условияполитики конфиденциальнсоти
Обратный звонок


Я ознакомился и принимаю условияполитики конфиденциальнсоти
Получить предложение


Я ознакомился и принимаю условияполитики конфиденциальнсоти
Арендовать контейнер


Я ознакомился и принимаю условияполитики конфиденциальнсоти
Заказать контейнер


Я ознакомился и принимаю условияполитики конфиденциальнсоти
Заказать бытовку


Я ознакомился и принимаю условияполитики конфиденциальнсоти
Арендовать бытовку


Я ознакомился и принимаю условияполитики конфиденциальнсоти
Хочу скидку


Я ознакомился и принимаю условияполитики конфиденциальнсоти
Заказать!


Я ознакомился и принимаю условияполитики конфиденциальнсоти